他项权证的弊端是什么？

2020-11-09 160

普法内容

他项权证的弊端主要是：可能会导致抵押物价值贬损，如果抵押人自身因为各种实际性的原因宣告破产，他项权证也不具有实际性的意义。他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

《中华人民共和国物权法》第一百九十三条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

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法院判决的弊端是什么
1、人民法院诉前调解的“利”：第一，诉前调解简便、快捷；诉前调解因其程序的非正式性而具有灵活和简易的特点。案件分流到调解法官手里之后，根据当事人提供的联系方式，即刻取得与被告的联系。同时了解被告对本案纠纷的态度和解决意见。第二，诉前调解

2020-04-19 267
股权激励有什么弊端
弊端一：搭便车；通俗讲，一般称之为“小股东不干活”，也就是说，有些员工成为合伙人之后，其工作动力不仅没有增加，反而减弱了。弊端二：道德风险；这里说的道德风险，就是股权激励对象通过短期的业绩提升，拉高短期的股价，从而达到获得这个短期利益的目的

2020-12-08 530
办理失业证有什么弊端
领取失业证是一个正常的手续。如果与原单位已经清楚地解除了劳动关系，再就业也不会再存在任何法律上的问题。同时，如果原单位为劳动者交纳了失业保险，在领取失业证的同时还能够领取失业金。所以失业证不会有什么不良影响。

2020-04-10 209

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债权凭证有什么弊端?
实体上的弊端： (1)债权凭证制度缺乏法律和理论依据。 (2)债权凭证剥夺了当事人依法享有主张利息的权利。程序上的缺陷：(1)债权凭证的发放缺乏应有的程序。(2)执行期限自相矛盾。 3、债权凭证制度的

2022-07-02 15,340
债权凭证有什么弊端？
(1)债权凭证的发放缺乏应有的程序。 (2)执行期限自相矛盾。首先，实行债权凭证的重要目的就是要提高执行效率，但债权凭证制度规定债权凭证的发放条件之一是执行期限届满，人为降低执行效率。其次，我国执行法

2022-07-27 15,340
小产权房的弊端是什么？
一些购房者将目光投向了城镇近郊的“小产权房”，然而小产权房的弊端却不少： 1．缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程

2021-02-27 15,340
合同的弊端是什么？
格式条款的积极作用主要体现在经济意义上，但从法律角度来分析，其消极作用也相当明显。其弊病是： 1、在一定程度上背离了契约自由的原则。由于格式条款的单方预先制定，相对人并不参加合同条款的制定过程，更无法

2022-05-14 15,340

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合同格式条款的弊端是什么
合同的格式条款主要具有下面几点弊端：第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上

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无固定期限合同的弊端
无固定期限劳动合同，指的是企业与企业员工之间约定无确定终止时间的劳动合同。无固定期限的劳动合同，对员工而言并没有任何弊端，但对于企业存在的弊端有：1、与员工签订无固定期限劳动合同，则意味着企业在未来的任何时间解除或这终止劳动关系，必须要给予

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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