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租赁合同最多20年,即使是公证,超过部分也是无效的。给当事人造成的损失,有过错的当事人是需要赔偿的。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同50年公证处公证了并不是有效的,因为违反了法律规定,租赁合同最长租赁期限不得超过二十年。合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
租赁合同无需公证,双方可自行决定,无强制性规定。房屋租赁只要双方主体合格,意思真实一致,不违反国家法律法规和社会公共利益,就是有效的,其法律效力不由公证赋予。
对房屋租赁合同而言,是否办理公证并不影响其生效,但许多地方规定必须办理登记备案。房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登
土地租赁合同并不是必须公证的,是否公证,由当事人协商确定,只要合同不违反法律规定,即使不公证,也是有效的。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委
公司法规定,单位要有住所,登记管理条例规定,公司登记要提供住所证明,没说过只能是房产证。可以是租赁协议,但是协议要附出租人的房产证《公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。《公司登记管理条例》
除了我国法律规定必须办理批准、登记等手续才生效的合同之外,从原则上来说,依法成立的合同,从成立时开始生效。 合同生效并无办理公证的强制性规定。只是在实务中,出现部分合同没有经过公证,不能进行实际操作的情况,但并不是合同无效。 通常,房地产
法律并没有规定赠与合同一定要公证。但如果经过双方协商一致,想要进行公证,也是可以的。 赠与合同是一种免费赠与财产的行为,只有当事人的意思表示一致,赠与合同才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有表示出接受的意思,这种情况下合同是不成
转让合同既可以进行公证,又可以不进行公证,公证程序对于转让合同而言,并不是必须的,只是进行公证能够减少一些纠纷的发生。根据我国法律的规定,债权人是可以将自己债权的全部或者是部分转让给第三人的,但是如果具有不能转让的情形,那么就不能进行转让。