房屋买卖常见的纠纷都有什么呢

2021-04-24 80

普法内容

房屋买卖常见的纠纷具体都有：出卖人不按约定交付房屋、转移房屋所有权的纠纷；房屋质量不符合约定的纠纷；买受人不按约定支付购房款的纠纷；以及当事人要求解除房屋买卖合同的纠纷等。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。第六百二十条买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。第六百二十六条买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。

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常见二手房买卖有什么纠纷?
常见二手房买卖纠纷有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。

2022-03-23 98
二手房买卖纠纷的常见类型有什么？
二手房买卖纠纷的常见类型为违约问题。一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。房屋买卖合同中违约金可以由房屋买

2021-08-06 107
房屋买卖常见纠纷有哪些处理方式?
(1)协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 (2)调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当

2021-03-13 79

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房屋买卖中常见的纠纷都有哪些？
一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用

2022-05-08 15,340
房屋买卖常见的纠纷有哪些
一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用

2022-05-03 15,340
房屋买卖常见的纠纷有哪些？
房屋买卖常见的纠纷具体都有： 1、逾期交付房屋引起的纠纷。 2、房屋质量不符合要求的纠纷。 3、出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移引起的纠纷。 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起

2022-05-22 15,340
房屋买卖中常见的纠纷有哪些
一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用

2022-04-27 15,340

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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买卖房屋纠纷如何解决
买卖房屋发生纠纷的，购房合同双方当事人可以通过协商、调解、诉讼等办法加以解决： 1、协商解决是双方当事人达成一致以解决问题的方式，房屋买卖双方可以采取协商的方式来处理房屋买卖纠纷，一方当事人可以采用口头、书面等多种形式和对方当事人进行协商沟

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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