离婚房产增值部分需要补偿吗

2021-02-28 80

普法内容

离婚房产增值部分是需要补偿的，夫妻一方签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付，并在银行贷款。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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2020-06-21 56
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2021-01-07 154
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2022-04-07 145

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2021-01-17 15,340
婚前房产增值后增值部分怎么计算离婚时婚前房产增值部分的分割方法
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2022-03-05 15,340
婚后房产的增值部分婚后离婚能分到房产吗
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2022-06-11 15,340
房子现在增值了，离婚房产增值部分怎样处理
离婚分割夫妻财产是夫妻双方进行分割女方有孩子的话根据法律规定会得到一定的照顾但是不会分割给孩子当然你们如果协议离婚可以自行约定

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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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