房产保全解除后可以过户吗

2021-02-23 129

普法内容

房产保全解除后可以过户。当事人办理房产过户需要房屋产权明确，具有合法有效的房产证，无抵押贷款或已注销抵押登记，过户行为符合当地政策规定，解除保全后交易不受限制。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

保全房产后多久解除？
保全房产一般三年到期后解除。三年到期需要继续采取续保措施的，应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保；三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施自动失效。

2020-06-27 78
房产保全后在哪些情况下可以解除
房产保全后在下列情况下可以解除：（一）申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的；（二）被申请人提供担保的；（三）申请人向法院声明放弃请求的；（四）被申请人自行履行义务的；（五）被申请人已主动将申请人请求的标的

2020-06-24 74
保全的房产是否可以过户
在紧急的情况下，债权人有权向人民法院申请财产保全，而房屋是经常被申请财产保全的财产之一，对房屋进行保全一般是采取查封的措施。法院对房屋进行保全后，被申请人是不能处置房屋的，需要解除保全措施才能买卖房屋，所以是不能过户的。

2020-12-10 160

专业问答更多>>

婚内房产保全解除后可以过户吗
房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时转让，保全解除后交易不受限制。登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在未解决的权属纠纷；（三）申

2021-11-07 15,340
保全房产证可以解除吗
解除产权证书保全要求申请人在法院采取保全措施后30天内不提起诉讼或仲裁；被申请人需要提供担保；被申请人需要主动将申请人要求的标的物提交法院保管；被申请人在采取保全措施后履行义务；或者申请人需要向法院声

2021-12-21 15,340
房产保全可以随时解除吗？
房地产保全后，在下列情况下可以解除：（一）诉前财产保全措施采取后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁；（二）仲裁机构不予受理仲裁申请，允许撤回仲裁申请或者按照撤回仲裁申请处理；（三）仲裁申请或者请求被仲

2021-11-20 15,340
民法典中房产保全后可以过户吗
法院保全房屋后，是不能进行买卖的，但第三人支付全部房款后，并且第三人没有存在过错的，法院不得保全，第三人可以依法进行过户。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条查

2022-06-23 15,340

法律短视频更多>>

01:26
离婚后房产可以不过户吗
离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。

1,810 15,340
01:05
离婚后房产可以过户给子女吗
首先，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且，只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可

1,444 15,340
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

7,943 15,340