未婚二手房过户能写两人名吗

2020-09-26 604

普法内容

不结婚房子是可以写两个人的名字的。但是如果没有结婚证就要先到公证处办理房产份额相关的公证手续，表明双方各占的份额是多少。在公证完后两人就可以正式签订购房合同，只有这样做才能让房产证拥有两人的名字。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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二手房过户证明一定要两个人的名字吗
买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件口簿复印件作单位收入证明原件房发票原件及复印件评估报告》原件卖双方所在按揭银行的存折复印件业主《房地产权证》复印件。

2020-11-26 166
二手房过户人能用委托书过户吗
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

2020-06-16 196
未成年能过户二手车吗
未成年人可以购车办理过户手续，需要出示出生医学证明，由监护人代替办理车辆过户手续。但是未成年人不可能有驾驶证，购车完毕未成年人不能驾驶机动车上路行驶。办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。车辆需要到场才可以办理过户手续。由

2020-02-03 381

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二手房更名过户问题，未满两年，公证有用吗?
望采纳过户交的契税发票后期还要用。过户办理程序： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲

2022-07-04 15,340
如果夫妻二手房过户姓名是两人的名字吗？
大多人不清楚夫妻二手房过户姓名是两人的名字吗，具体如果是房产证上这个人婚前个人财产，可以不用配偶签名，如果他们婚后夫妻共有财产，就要卖方夫妻都要签名，以免未签名的一方不同意卖房导致合同解除就比较被动。

2022-07-21 15,340
二手房过户名字要写清楚姓名吗
1、农村集资建造的房屋：属于宅基地房或小产权房。2、如果你也是该村村民、有权享有该村宅基地：这买卖合同有双方签字、是双方真实意思表示，合同有效。你可以在签协议后要求对方协助你到村委会开证明办理宅基地证

2022-10-09 15,340
二手房过户证不过两年能不能过户的
二手房过户证不过两年是可以过户的房产证过户的费用如下：个人所得税：1%（满五年免征）契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；营业税：5.6%（满两年免征）交易手续费：面积

2022-06-26 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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