居住权人可以出租房屋吗

2021-02-01 104

普法内容

居住权人是不可以对外出租的，因为居住权人只有居住这套房子的权利，除非在合同中对出租房子这件事情有其他的约定，另外，2021年1月1日开始实行的《中华人民共和国民法典》规定了居住权不能转让和继承。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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享有居住权的房屋可以不可以出租？
享有居住权的房屋不可以出租，2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条中有明确规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2021-04-17 97
居住权人能否将房屋出租给他人呢
居住权人一般不能将房屋出租给他人。居住权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由居住权人承担。

2021-04-29 82
公租房有设有居住权的住宅可以出租么
一般，设有居住权的住宅不能出租，但是当事人另有约定的除外。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。

2021-03-07 139

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有居住权的房屋可以出租吗?
公民享有居住权的房屋不能出租，因为享有居住权只意味着公民可以居住，但并不意味着他们对房产享有所有权。既然他们不享有所有权，他们就不能处分财产，也不能出租。但是，当事人对该房地产有特殊约定的，应当遵守约

2021-11-11 15,340
居住权人可以将房屋出租给他人吗？
在当事人有约定时，居住权人可以将房屋出租。居住权具有不可转让性。我国法律规定居住权不得转让和继承，并且设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2022-07-01 15,340
居住权人可以出租房子吗
居住权人不可以出租房子。依据我国相关法律的规定，居住权是用益物权的一种，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定

2022-07-18 15,340
居住权房可以出租吗
居住权房不可以出租。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居

2022-06-24 15,340

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什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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什么是房屋居住权
房屋居住权是指，自然人按照合同的约定或者依据遗嘱继承的方式，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权。设立居住权时，应当向登记机构申请居住权登记。自登记时，居住权设立，当居住权的期限届满或者居住权人死亡时，居住权消灭，此时应当向登记机构办理注销

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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