小区开发商破产流程

2020-12-07 134

普法内容

依据我国企业破产法的规定，小区开发商破产的，债权人或者债务人可以向法院申请破产，法院批准后进行破产清算。

《中华人民共和国企业破产法》第二条：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。

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开发商开发楼盘流程
开发商开发楼盘流程：首先成立项目，然后要历经行政审批环节。主要包括：选择好地点、确认规划施工条件、施工报建等等；接下来就进入商品房预售许可的过程，之后再进行房地产项目权属初始登记；最后就可以进行施工了，施工完成之后要进行验收，验收过关之后就

2022-04-16 1,569
开发商破产工程款找谁要
开发商破产的，债权人索要工程款的，应当向清算组申报债权。债权申报的期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。债务人向人民法院申请破产的，人民法院受理破产申请后，债权人在接到债权申报通知后，应该及

2020-03-15 64
大开发商和小开发商有哪些区别
大开发商和小开发商的区别： 1、品牌实力。大开发商品牌实力更强，资金周转能力较好，不会因资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障； 2、施工质量。大开发商的房子质量更好，即使维权，大开发商也更有规矩，不会因为一些小利益而毁掉经

2022-04-14 663

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开发商破产处理流程开发商破产受偿有哪些
一、破产费用。包括破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。二、共益债务。益债务包括：（1）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未

2023-05-09 15,340
2022年小区开发商破产怎么办
开发商宣告破产的，应由破产管理人接管，负责调查、管理、处分债务人财产，同时人民法院依法对申请破产的企业进行清算拍卖。购房人应当及时转移房屋所有权并向房地产管理部门申请变更房屋登记，无法进行房产转移的可

2022-11-27 15,340
破产后开发商还能走房产过户流程吗
最高法院认为，如果消费者已支付购买商品房全部款项，则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记，这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为，管理人也无权解除合同。此外，司法实践中亦有法院

2022-11-20 15,340
关于开发商债权人申请破产的流程
一般是可以使所有债权人按比例受偿，有利于兼顾各债权人的利益 2、是可以对企业宣告破产前一年内违法转移财产的行为予以撤销，追回所转移的财产，增加破产财产，有利于保护债权人利益。因此，新的合伙企业法允许合

2022-06-30 15,340

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00:58
开发商新房验收流程
购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质

2,051 15,340
01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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00:49
开发商宣布破产债务怎么办
根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，法人资不抵债时可以由法人或者利害关系人向法院申请破产，法院审查受理之后，法人的债权人可以向财产管理人申报债权等待财产分配啊。债权人需要在法院确定的期限内申报债权，这个期限一般为30天到3个月，若未能在

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