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房产纠纷没土地证一般不能过户。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件,是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料。
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了
房产证过户了土地证没过户房子属于获得房产证的一方。但需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户,办理新的《不动产权证》。
是可以的,在拍卖房没土地证房产证要注意一下几点,那就是需要房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定
房产证过户了,土地证没过户,房子属于获得房产证的一方。另一方可以带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户,办理新的《不动产权证》。
房产局规定,没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户的。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要
土地证没有过户不影响拆迁,但是需要提供当时房屋所有权发生转系的相关作证材料。 根据《土地登记办法》第四十条规定,因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附着设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当
通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,