办公楼房办理抵押合同的具体流程？

2021-02-26 64

普法内容

办公楼抵押合同生效的时间是办理抵押登记之日。因为办公楼属于不动产，所以抵押它需要办理抵押登记，办理了抵押登记的，抵押才会生效。办理办公楼抵押登记的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理。《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。（二）建设用地使用权。（三）海域使用权。（四）生产设备、原材料、半成品、产品。（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。（六）交通运输工具。（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。（二）建设用地使用权。（三）海域使用权。（四）生产设备、原材料、半成品、产品。（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器。（六）交通运输工具。（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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办公楼抵押合同的使用权怎么办
办公楼抵押合同自办理抵押登记之时生效。办公楼进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。

2021-03-10 73
房屋公积金贷款办理抵押流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人

2020-07-26 586
办理排水证具体流程
申请人向城镇排水主管部门指定的排水许可证办理窗口(或城镇排水主管部门委托专门机构的排水许可证办理窗口)递交申请材料；城镇排水主管部门对符合条件的予以核发城市排水许可证书；对不符合条件的，责令限期整改，待符合条件再核发城市排水许可证书。

2020-02-14 329

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办理房屋抵押如何办理办理房屋抵押的流程
做抵押登记就说明你要抵押贷款，那么你必须要在这之前去银行签按揭合同。等银行那边审批通过了，带着银行的抵押合同和借款合同去房交所。到前台拿一张抵押登记的表，填好之后排号，然后就指定的窗口做抵押就行了。望

2022-10-19 15,340
抵押银行怎么办？具体办理流程大全
并与借款人签订借款合同；6、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、公证等手续；8、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；4、

2022-10-30 15,340
抵押合同的撤销的具体程序如何办理
撤销抵押登记需要准备的材料： 1、房屋所有权证原件; 2、房屋他项权证原件; 3、“房屋所有权(他项权)注解登记申请书”(制式表格)，加盖银行公章; 4、抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权的协议”，加

2023-04-04 15,340
房子抵押贷款怎么办理，房屋抵押担保的具体流程是什么，有哪些流程
房子抵押贷款办理材料及流程：1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房

2022-03-06 15,340

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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