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一、合同可以进行转让。但是合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。其生效条件为: 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提; 2、必须符合法律所规定的转让程序; 3、必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法; 4、转让人与
不违法,涉及到使用权转移,可提前商定,没有经过房东同意是不能转租的,租的话需要承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一
书写店铺转让合同首先写明双方的基本身份信息。然后,写明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约条款等内容。最后,由店铺转让合同协议书双方签字,并签订时间。
从时间上来看,你有优先权;但从实际能够获得赔偿金来看,似乎更划算些。如果房东能退你一年房租7万元、转让费6万元、装修费1万元和你将门面转租后给转租人造成的损失,并赔偿因为重新寻找门面给你造成的损失,那
转让方(甲方):身份证号码: 顶让方(乙方):身份证号码: 甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 1、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等
以下就是详细的店铺转让合同范本:转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路
你可以发出书面的催告通知,如果对方仍然不履行合约,你可以考虑起诉要求履行合约并支付违约损失。
商铺转让合同单方面违约的话,当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任,另外需要注意,如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度,当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说,当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任,而且还可以提出单方面解
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止,只要是征得原房主的同意后,转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费,一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过
店铺转让合同纠纷有:没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷;因拆迁赔偿产生的纠纷;买卖双方违约引发的纠纷;因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约