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迟延付款能约定解除。当事人可以将迟延付款约定为合同的解除事由,在该事由出现时,解除权人可以解除合同。如果当事人没有约定,但因一方迟延履行合同的主要义务,致使合同履行不能的,另一方也可以解除合同。
1.迟延支付房款可以解除合同。2.如果买受人迟延支付房款的,出卖人在对其进行了催告,在催告履行期满之后,仍然不支付房款的,出卖人可以解除合同。3.如果迟延支付房款在催告履行期满之前已经履行了,则不能解除合同。
迟延交付房租催告后仍未交付的,房东解除合同合理。租户交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
如果双方签订的《》约定迟延交付房款,出卖人可以解除合同,则出卖人可以直接请求;如果没有约定,出卖人需要先催告人支付房款,买房人在履行期内或者催告后3个月的合理期限内仍然不支付房款的,出卖人可以请求解除
迟延交付购房款是可以解除合同的。当买方迟延交付购房款,致使不能实现合同目的,也就是说双方的房屋买卖交易不能达成了,在经过卖家催告后在三个月的合理期限内,你还是没有履行付款义务,卖家就是有有权解除合同的
催告90日后未交房,可以解除合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条对此类问题作出了明确规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证
迟延支付房款,满足一定条件时,卖家是可以解除合同的。买家迟延履行付款义务并且迟延履行导致不能实现合同目的,在经过卖家催告后在三个月的合理期限内,买家仍不履行支付义务的,卖家可以解除合同。根据《中华人民
不付款可以解除合同。根据《民法典》第563条第一款第二项的规定,不付款属于当事人以自己的行为,表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务,那么此时另一方当事人可以在合理的期限内提醒该当事人付款,如果该当事人仍不付款的话,另一方当事人就可以解
遇到开发商迟延交房,对于购房者来说往往不知道该如何维权。首先购房者可以先尝试与开发商进行协商。可以由购房者集体与开发商进行协商。在协商的过程之中,如果能够达成一致的意见,那么双方可以以书面的形式确定下来。如果不能够协商一致的,那么业主就要考
合同无效,也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼,要求法院确认合同无效。也就是说,合同无效的当事人不需要解除合同,应当向法院提起诉讼,要求确认合同没有效力。合同被确认无效后,会产生一定的法律效果:善意的合同