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房产证一直不办理能告开发商。开发商不办房产证属于违约,购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限,要求开发商尽快履行,或者拨打12315进行投诉,催告达到3个月以上购房者可以行使合同解除权进行退房,起诉要求开发商承担违约责任。
房产证办不下来,是开发商恶意违约,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的行为,开发商应承担相应的违约责任。可以带着起诉状、房屋买卖合同和购房银行账单流水等证据,去法院诉讼服务中心进行立案起诉。一般情况下,开发商应在商品房交付使
1、依照合同约定处理。 首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。 需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人
开发商不办理房产证构成违约。当事人在商品房买卖合同中明确约定逾期办理房产证违约金的,可以按照当事人的约定处理;当事人之间没有约定或者约定不明确的,可以按照已支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融
办理房产证需要开发商的手续,自己办不了。如果开发商再卖房子导致你得不到房子,你可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。目前可以根据合同追究逾期
属于严重违约行为,可以直接向法院起诉; 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款
立即申请异议,同时到法院起诉,主张开发商承担违约责任。中华人民共和国民事诉讼法第二百零四条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止
12315投诉开发商不办房产证,还可以通过以下渠道投诉: 1、质监局,质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏,如果质量不好的话,质监局会对开发商进行罚款,并要求其拆除重盖; 2、劳动部门,如果开发商拖欠民工工资,那么劳动局会对开发商依法处理,
开发商不给合同的处理办法如下: 1、可以继续向开发商索要,暂时无法取得原件,可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章; 2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。 合同违约的,可以要求违约方承担以下责任: 1、
对于购房者来说,在起诉开发商延期交房问题的时候,要注意以下三个方面: 1、要详细地了解开发商延期交房的原因。开发商延期交房的原因会影响开发商是否承担责任以及具体承担的责任的大小; 2、要认真的准备证据。证据分为两个方面,第一是证明开发商延期