未成年人如何办理房屋产权证

2021-02-08 224

普法内容

未成年人办理房屋产权登记需要其监护人（父母）代为签订房屋交易合同并进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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如何起诉未办理产权证的房产确权？
商品房未办理产权证的可以依法起诉进行确权。房产确权诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

2021-01-03 101
未成年办理房产证需要未成年到场吗
不需要。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房

2021-04-17 357
未成年人可以作为权利人办理房地产证吗
未成年人可以作为权利人办理房地产证。在房地产证上写下未成年人的姓名，但在办理时必须提交监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上注明其法定监护人的姓名，由于未成年人是没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，在处理房地产时必须符合相关法律法

2022-04-16 297

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未成年人如何办理房屋产权证书
1、未成年人可以办理房产证吗?可以，未成年人的房屋应当由其代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护

2022-09-02 15,340
未成年人如何办理房屋产权登记证明？
1、未成年人可以办理房产证吗?可以，未成年人的房屋应当由其代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护

2022-08-25 15,340
未成年人如何办理房产证，未成年人房产证，未成年人
未成年人需要其监护人（父母）签订房屋交易合同，进行监护公证和房地产份额公证，公示七天无异议的，携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

2021-11-07 15,340
未成年人如何办理房屋产权登记
根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成年人的财产

2022-05-27 15,340

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房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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房屋产权到期了该如何办
房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金

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