消防不过关的房子可以出租吗

2020-07-13 1,007

普法内容

消防验收不合格房屋不可以租赁。消防验收不合格的房屋属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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租的仓库消防不过关谁的责任
租的仓库消防不过关一般是出租人的责任，承租人租赁后未改变仓库的用途和已有的结构、装修的，由出租人负责。承租人租赁后进行内装修改变仓库原有用途、结构和消防设施的，由承租人负责。

2022-03-20 304
消防不过关房产证能下来吗
不能。建筑消防设施检验检测规程，应急照明灯具、疏散指示灯具的抽检规定，建筑装修工程采用的材料、涂料、线、管、保温、包装、软装材料的检验规定等。建筑消防设施检验检测规程，应急照明灯具、疏散指示灯具的抽检规定，建筑装修工程采用的材料、涂料、线、

2020-04-23 298
举报消防不过关,消防会不会去查
会的。举报方法： 1、写信给当地公安消防大队或支队。 2、电话拨打96119（全国统一的火灾隐患举报投诉电话）。 3、在省级的公安消防总队的互联网网页上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映。 4、当然直接人到当地消防大队（支队

2020-04-29 2,904

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租的房子没有消防验收可以住吗
“依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收的，禁止投入使用。违反法律的强制性规定的合同无效。合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应

2022-03-19 15,340
租的仓库消防不过关谁的责任
租的仓库消防不过关，如果是因为承租人的原则造成失火的，则出租方是没有责任的。如果因为电路老化的原因造成的，则是出租方承担相应的责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失

2021-12-17 15,340
租房消防验收不合格可以取消合同吗
房屋消防验收不合格的，租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，应向当地公安消防机构申报消防安全检查，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件

2023-05-30 15,340
房子出租期间可以过户吗
可以过户。1.在买卖时所指房子是出租还是自住，指的是在房子买卖时房子是否有租户。如果有的话，卖家需要征求他的意见，是否购买此房，如果他要购买的话，他是比任何人都有优先购买的权利，如不购买的话，需要让他

2021-12-16 15,340

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,027 15,340
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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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