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不能换房只能退房。下列情况可以退房: 一、一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证的。 三、开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违
1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。 8、商品房地基基础和主体结构质量经检测
置业者下列情况下有权退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
有下列情形之一的,业主可以要求退房:1。符合约定的终止合同条件;2。房屋因主体结构质量问题不能交付;3。交付后出现的严重质量问题不能正常生活;4。推迟交付,并敦促合理期限届满;5。其他可以终止合同的情
法律规定下列情况下可以退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值
可以要求退房的情况: 一、延迟交付房屋。 二、开发商缺“证”,导致合同无效。 三、开发商没经购房人同意变更设计。 四、无法得到贷款。 五、拿不到产权证。 六、房屋面积误差超过3%。 七、房屋质量不合格
可以要求退房的情况: 一、延迟交付房屋。 二、开发商缺“证”,导致合同无效。 三、开发商没经购房人同意变更设计。 四、无法得到贷款。 五、拿不到产权证。 六、房屋面积误差超过3%。 七、房屋质量不合格
存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全,没有取得商品房销售许可证就销售商品房的; 2、开发商交付的房屋质量存在问题,严重影响购房者使用的; 3、开发商迟延交付房
根据我国民法典的规定,收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时,支付方可以要求对方返还定金。换句话说,在不动产买卖交易过程中:如果出卖人,也就是开发商违反合同的约定,这时候支付定金的买受人,也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
企业可以开除员工的情形包括。员工在试用期间被证明不符合录用条件的;员工严重违反用人单位的规章制度的;员工严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响的;员工被依法