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这样是有一点风险的,如果该房不是经济适用房的话,你可以在合同里把定金金额约定到最高,及总房款的20%,另外,可以把违约金也约定的高一些。无论如何规避,房主还是可能会把房子又过户给别人,到时你只能要求赔偿。
购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险: (1)一方违约风险。在没过户之前,如果房价波动较大,交易中的一方很可能会要求调整交易价格。 (2)有贷款的房子,卖方不按时归还贷款的风险。如果房产出售方原先在购买房子时有贷款,卖
购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况,协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥有房屋产权。根据《中华人民共和国》
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
这个买卖协议是具法律效力的,受法律保护。但是二手车不办过户,只签协议存在着法律风险。协议是有效的,但是车不过户可能会对以后的所有权归属产生纠纷,建议还是及早办理过户。车辆转手后未过户,出了事故由车主承
买卖二手车只签协议不过户可以吗,一、买卖二手车只签协议不过户可以吗买卖二手车只签协议不过户,前车主仍然可以用该车作抵押,损害到后车主的利益。所以,买卖二手车最好过户。二手车过户,顾名思义就是把车辆所属
正常情况下,二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款,那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说,银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕,然后解除房屋的抵押,才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后,申请人向当地的
买二手房一般情况下需要过户,这是因为不动产办理了过户手续,才会发生物权变动的效力。因此,二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后,需要带齐相关资料到房管局,申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的,很多人为了避税选择不过户,这是存在隐患
二手房过户的流程比较复杂,整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤:(1)买卖双方签订房屋买卖合同;(2)买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请;(3)双方缴纳各种税费,例如营业税,个人所得税,契税等等;(4)