开发商有权强行拆迁吗？

2020-08-28 76

普法内容

开发商并没有权力强行拆迁。因为开发商并不是政府部门，不能作为行政机关作出具体行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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开发商强拆行为是否合法
开发商强拆行为不合法。强制拆迁是开发商决定自主实施的，构成侵权的，应当承担相应的民事赔偿责任。造成严重后果的，可以承担刑事犯罪责任。开发商接受行政部门委托强制拆迁的，需要审查强制拆迁是否经过法定程序。未经法定程序强制拆迁是违法的，行政机关应

2022-04-15 186
开发商强拆农宅合法吗
开发商强拆农宅是违法的。以下情景属于违法拆迁：一、没有市有关部门颁发的拆迁许可证的拆迁。拆迁许可需建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案：包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限等内容，被拆迁房

2020-07-14 128
开发商能强拆钉子户吗
一般情况下钉子户是不可以强拆的，如果政府强拆是属于违法行为的。如果钉子户是属于违法乱纪的行为，那么政府的拆迁人员是可以到司法部门进行申请，司法部门同意了之后才能够拆迁。

2021-03-12 144

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开发商有权强行拆迁吗
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。因此，开发商作为一个企业，

2022-06-02 15,340
开发商有权拆迁吗?
开发商并没有权力强行拆迁。因为开发商并不是政府部门，不能作为行政机关作出具体行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民

2022-06-04 15,340
开发商有权力进行商业拆迁吗
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，开发商是不能自己进行商业拆迁的，只有政府在公共利益的情况下，才能对房屋进行征收拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会

2021-06-04 15,340
开发商强行拆迁，买方违法吗
开发商无权强行拆迁。市、县人民政府房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收和补偿，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作。

2021-10-31 15,340

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开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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开发商强拆怎么办
如果房子被开发商强拆，强拆是不合理的，居民拥有向法院提起诉讼的权利。开发商等单位和个人都不能采用暴力、强迫或者断掉他人正在使用的水、电、气和挡路等违反法律的方式，强迫被征收人搬离拆迁房屋。在征收补偿方案确定的签约时间内，房屋征收部门和被征

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开发商强拆犯什么法
如果开发商非法强拆他人房屋，已构成故意毁坏财物罪。根据《刑法》的相关规定，故意毁坏公私有的财物，涉嫌金额较大或者有其他严重情节的，一般处以三年以下有期徒刑、或拘役或者罚金；涉及金额巨大或有其他特别严重情节的，则会处以三年以上七年以下有期徒刑

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