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有以下情形之一的,购房者能拒绝收房: 1、开发商未取得相关证件的; 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的; 3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的; 4、开发商经批准改变房屋结构未
购房者解决延期交房纠纷的途径是:通过和解、协商、仲裁、诉讼四种途径解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
解除房屋买卖经购房者或银行提出解约主张可以解除银行按揭贷款。一方应向另一方发出解除通知,出卖人应当在十五日内退还买房人房款、办理解除手续,并与贷款银行解除或者终止合同。
开发商在约定的履行期限届满之时,没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记,即出卖人给付延迟。除当事人有约定外,法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约,故不直接向守约方也就是购买人赋予解除权。
1、开发商在约定的履行期限届满之时,没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记,即出卖人给付延迟。除当事人有约定外,法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约,故不直接向守约方也就是购买人赋予解除
1、开发商在约定的履行期限届满之时,没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记,即出卖人给付延迟。除当事人有约定外,法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约,故不直接向守约方也就是购买人赋予解除
1、开发商在约定的履行期限届满之时,没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记,即出卖人给付延迟。除当事人有约定外,法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约,故不直接向守约方也就是购买人赋予解除
遇到开发商延期交房,业主往往第一时间会想到退房,但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的,那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说,在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房,那么在怎样的条件和
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因,由于自然灾害这些不可抗力原因,那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因,比如开发商自身拖延工期,或者
想要获得延期交房的违约金,首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见,能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见,那么也最好是签订书面的赔偿协议,这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的,那么业主可以直接