夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗

2021-04-21 883

普法内容

婚内夫妻共同财产一方不能抵押。除非另一个共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。

《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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房产证只有夫妻一人名字可以单方抵押贷款吗?
房产证上只有一方的名字，是否属于夫妻共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产；否则，就是个人财产。

2021-01-26 524
房产证名字是老婆老公拿去抵押贷款可以吗
不可以，房产虽然是妻子的名字，但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产，如果丈夫想要用此房产抵押贷款，需要提供结婚证并且同妻子共同办理，同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付

2021-01-17 2,002
房产证是丈夫的名字妻子可以拿去做抵押吗
因为房子所有权人登记为丈夫的名字，所以，房子是归丈夫所有的，丈夫对该房子享有所有权和处分权。因此，若妻子想拿该房产作抵押的，应当经过房产所有权人的同意。

2021-02-08 587

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可以只拿夫妻共同财产贷款还房产证抵押吗
1、单独一方不能拿房产证去抵押借钱。房产证上登记的所有产权人都要同意，并且签字才能借钱。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三

2022-11-27 15,340
房产抵押贷款是夫妻共同还是单身贷款买房
一般而言都是夫妻缉禒光溉叱防癸狮含饯一起贷款，因为彼此之间可以互相担保。如果是个人贷款还需要找到当地户口夫妻给你做担保人，比较麻烦一些。以邦成房贷为例，房产抵押贷款一般要求夫妻双方共同签字，如果是单身

2022-10-24 15,340
用夫妻双方的房产证一起抵押贷款可以吗，夫妻双方怎么办理房屋抵押
房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

2022-04-09 15,340
夫妻之间可以共同去做抵押吗
根据婚姻法解释规定，你这种情况，如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押

2022-10-23 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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