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经当事人与银行协商一致可以更改住房贷款合同还款期限。依法成立的住房贷款合同受法律保护,当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更,更改还款期限需提前一个月向贷款行申请办理变更手续,征得贷款行同意。
1、婚一方购买并登记在其名下的,所有权人为产权登记方,对另一方共同还贷及增值部分给予相应补偿; 2、房产登记在双方名下的,作为共同财产,协商处理,协商不成由法院根据实际情况进行判决。
办理住房按揭贷款条件:借款人所需条件: 1.年龄在18-60岁的自然人。 2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 《贷款通则》:第十条
个人住房按揭贷款流程如下: 一、商品房按揭贷款概念是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款,贷款人在发放该项贷款时,借款人必须已交付规定比例的首期购房款,并以所购住房作抵押,在所购住房房地产权证
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。 贷款期限:一般在二十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款利率执行人民银行的规
个人住房按揭需提交资料如下: 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿; 2、申请人、配偶及参贷人的身份证; 3、婚姻证明 ,结婚证书或未婚证明; 4、房产证复印件,全本复印; 5、房屋买卖合同 ,原件1份; 6、借款人收入证明 ,原件1份; 7、
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说