婚前买房子离婚怎么判的

2021-03-03 132

普法内容

一方婚前全款买的房子，如果没有特别约定属于夫妻共同财产，那就属于一方的婚前财产，离婚时不用分割。一方婚前付了首付贷款买的房，房产证上仅署自己名，婚后二人共同还贷的，房产属于房产证登记名字的一方，但是共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚前住的房子婚后买得，离婚怎么分配房子
如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产权证，那么一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。也就是说，婚前一方付的房款，那么婚后还是属于付款一方的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双

2021-01-01 131
婚前老公买的房子离婚后我的婚前配偶买的房子
男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买，且一次性付款，属于男方的个人婚前财产，与女方无关。如果房子在婚前购买，但是贷款按揭支付，且夫妻双方一起承担的按揭款，属于夫妻间的共同财产，根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚

2021-04-16 300
离婚该怎么分婚前贷款买的房子
婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割，因为根据最新的司法解释，婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产，法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产，就算

2022-01-29 816

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婚前买房子离婚怎么判
婚前买房离婚判决归属于个人所拥有，对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。对于婚前房产，若婚前房产是属于双方

2022-07-15 15,340
婚前买房婚后还贷的房子离婚怎么判
1、视具体情况而定。 2、如果男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有，而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的，那么房子归买房者。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产

2022-05-16 15,340
婚前给女方买的房子离婚怎么判
最高院在最新的司法解释中对彩礼方面做了明确的规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于下列情形，法院予以支持1、双方未办理结婚登记手续的2、双方办理结婚登记但未共同生活的3、婚前给付并导致

2022-05-09 15,340
婚前买的房子离婚怎么分房
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要

2022-04-09 15,340

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婚前买房子离婚怎么判
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前的房屋在离婚时如何分割，以及能否分割要看购房的出资。如果是一方在婚前以全款出资的方式购买房屋，且登记在其自己名下的，该房屋属于其婚前个人财产，在离婚时不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款

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婚前买房离婚怎么判
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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01:06
婚前老公买的房子离婚怎么分
如果是婚前一方买的房子，但是婚后由双方一起偿还贷款的，那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的，具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商，还有就是如何分割，可以依据双方离婚时人民法院对双方财产的判处。其次如果这个房子是固定的属于一方的私有财产

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