房产过户税怎样征收和缴纳

2020-05-27 30

普法内容

房产过户时所产生之税应当在进行过户登记时由过户登记部门进行征收，征收的税收种类包括契税、营业税、个人所得税等。我国《房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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企业房产税征收范围和缴纳时间依据
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

2020-08-11 462
异地房产过户如何缴纳房产税？
需要征收房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市

2020-06-02 173
离婚析产房子过户需要缴纳契税和个税吗
不需要。夫妻离婚，在处置房产时，存在三种可能:一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方获得到补偿。一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形。从目前的政策看，夫妻离婚析产，不需要缴纳营业税、契

2021-04-09 498

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房产税缴纳方式是怎样的, 如何征收房产税, 房产税征收时间是怎样的
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。关于房产税的征收情况如下: 1、纳税时间： 1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 2）纳税人自行新建房屋用于生产

2022-03-18 15,340
房产税直系亲属过户房产税缴纳情况
1、直系亲属赠与只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。 2、非直系亲属赠与这种情况需要缴纳三项税费，分别是： (1)增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两

2022-06-26 15,340
房产税过户中的计税收入就要缴纳增值税吗
《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔〕43号)规定：“房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。在计征房产税等税种时，税务机关核定的计税

2022-06-22 15,340
房子产权过户应缴纳税费吗？
买房人房子产权过户应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米

2022-06-30 15,340

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01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

6,738 15,340
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

10,725 15,340
00:53
延期缴纳税款最长不得超过
延期缴纳税款最长不得超过三个月。根据相关法律规定可知，纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。一般情况下，纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定，或

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