开发商强制退房怎么办？

2020-02-24 166

普法内容

（一）开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房；（二）开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房。

《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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怎么办？房子被开发商强制拆了
房屋被开发商强拆，居民可以向当地人民法院提起诉讼维权的。

2020-02-22 96
开发商可以强制要求业主退房吗
根据相关法律规定，原则上开发商是不可以强制要求也住退房的。开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。另外，如果开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房。

2020-02-05 235
开发商破产申请房子强制拆迁怎么办
开发商申请破产要及时通知业主，如果开发商已经取得了房子的大产权证，业主可以拿着购房的相关证据去房管局办理房产证。如果开发商还没有取得房屋的大产权证，业主可以要求开发商返还已付房款并双倍返还定金。

2021-02-14 101

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开发商强制强制退房有哪些情形
要求开发商退房的情形如下： 1、购房合同不具有法律效力； 2、房屋主体结构质量是不合格的，不能交付使用； 3、房屋质量问题严重影响正常居住； 4、一房二卖； 5、出卖人订立合同后擅自将房屋抵押给第三人

2022-06-04 15,340
怎么强制开发商延期交房
开发商延期交房，购房者可以催告开发商尽快交房，协商具体交房日期。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者有权向法院请求解除合同。开发商延期交房，应当按照购房合同的约定承担违约责任；购房

2023-11-20 15,340
开发商退房不退货开发商拒绝退款怎么办
可以提出法院查封办公楼，冻结对方帐号，变买财产

2022-10-31 15,340
开发商可以强制要求业主退房吗
根据相关法律规定，原则上开发商是不可以强制要求退房的。开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。另外，如果开发商进行赔

2023-02-17 15,340

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退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

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开发商迟迟不交房业主怎么办
开发商延期交付房屋，作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房，那么首先要确认开发商入住的条件，审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房，并不是开发商的原因，那么开

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