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买房一个监护人签字有效。未成年人买房,其父母任何一方作为未成年人的法定代理人代理民事活动均具有法律效力,然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。这样的房屋买卖合同有效。
未办理登记的房屋买卖没有物权效力,但依法成立的房屋买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。
在未成年人充值打赏的具体争议中,未成年人的某一具体民事法律行为是否有效,主要取决于未成年人的实际年龄、支付的金额、是否经过法定代理人的同意或追认等因素。
如果交换的东西符合这个年龄段的智力水平,就有效,反之无效,即使是过了十年。交换土地的使用,首先这种行为是重大,未成年人是没有相应民事行为能力的,应认定为无效。但是,在该行为人达到法定年龄后表示继续认可
依照政府采购法第七十一条、第七十八条的规定追究法律责任;(七)采用综合评分法时评审标准中的分值设置未与评审因素的量化指标相对应当然是无效的:(一)未按照规定编制政府采购实施计划或者未按照规定将政府采购
未成年人寻衅滋事的认定标准是对于情节轻微、危害不大的寻衅滋事行为,只能以一般违法行为论处。判断行为人的行为是否属于情节严重应该考察以下几个方面因素:行为的方式和手段,行为的直接危害结果和间接不良后果;
《房屋登记办法》第11条第3款规定:“申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”。依照此项规定,即使推断出将产权登记为未成年人的赠与关系成立,
《民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人;8周岁以上不满1
根据《刑法》第二百三十六条,以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。由于十四周岁的幼女虽然身体可能已经开始发育,但思想并不成熟,所以与未满十四周岁的幼女发生关系,不论对方
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。《担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。未经抵押权人同意并不影