购房前应调查了解哪些情况

2020-01-05 58

普法内容

购房前应调查了解哪些情况： 1、考察了解开发商的资信情况。 2、房地产的权利人是谁。 3、房地产抵押状况。 4、房地产权利限制情况。 5、房地产的性质和用途。

《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

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诉前调解失败后有哪些情况
法院诉前调解不成功，就缴纳诉讼费、正式立案。开庭时间一般在法院立案的时候就会通知什么时间开庭，如果没有通知的话，经法官诉前调解未成的，法院也会在合理的时间通知你开庭时间的。根据案件的复杂程度，一般简易程序要在3个月内审理判决完毕；稍微复杂些

2020-12-21 731
买法拍房时应该了解哪些房屋情况？
购买法拍房时应该了解的房屋情况包括有：房屋的装修、家具，还要考虑是否有产权证、是否存在租赁、是否有人恶意占用、是否有滞留的户口、是否有纠纷等。

2020-10-12 93
公安机关应当调查调解不予立案的情况
法律规定，公安机关决定立案处理的，应当应当制作《立案决定书》，决定不立案的，也应制作《不予立案通知书》，并要通知控告人。控告人对不予立案决定不服的，可以在收到不予立案通知书后七日以内向作出决定的公安机关申请复议；公安机关应当在收到复议申请后

2020-03-14 156

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购房前要了解清楚什么情况
首先需要了解清楚买房的政策，了解清楚买房需要哪些资料，办哪些手续我，这些都需要我们主动去了解其次需要了解清楚所购买房屋周边的配套设施，如小学、医院、购物中心等；还需要了解交通情况，交通是否方便可是关系

2023-09-16 15,340
企业拆迁诉讼前需要调查哪些情况
很多企业在遇到拆迁时，总是会问这样的问题，我的补偿非常低，我的补偿很不合理，我要诉讼政府。但是事实上在诉讼之前律师是需要了解拆迁项目的一些背景情况的，需要在充分了解项目情况下进行诉讼，不能打无准备的仗

2022-02-02 15,340
哪些情况下法院审前让司法局调查？
该是法院让司法所做调查吧。这是要判缓刑或者管制等非监禁刑前必须的一道程序。也就是说，如果司法所去做这个调查了，只要没有不良反应，那被调查的人就快放出来了。

2022-07-27 15,340
缓刑期间哪些情况下可以做审前调查？
审前调查，不是判缓刑的必经程序。人民法院认为可以适用缓刑的，可以直接判决。缓刑，是指对被判处一定刑罚的犯罪分了，在其具备法定条件的情况下，在一定的考验期间内附条件地不执行原判刑罚的一种制度。缓刑的

2022-07-28 15,340

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哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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00:59
企业拆迁诉讼前能做哪些调查工作
企业拆迁诉讼前能做的调查工作如下： 1、调查征收项目的前置性文件，以及它的合法性； 2、审查征收项目依据的法律法规、规范性文件、政策性文件及它的合法事宜； 3、调查征收决定的公告的方式和内容合法性； 4、调查房屋征评估程序的合法性； 5、调

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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