借名买房如何司法解释

2021-02-03 729

普法内容

借名买房是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记保障性住房，但是出资人实际上并不符合购房条件，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。一旦登记权利人擅自将房屋出售，即使证明了借名购房事实存在，房屋也是无法追回的，出资人也只能要求登记权利人承担相应责任

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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借贷纠纷司法解释如何判决
法院审理民间借贷案件一般应遵循下列原则：1.人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据；无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。 2.民间借贷的利率可以适当高于银行利

2021-03-03 197
借名买房法院如何执行
根据案情和证据而判定。在借名买房法律关系中，出名人（登记人）不是实际所有权人，借名人（注：一般表现为实际出资、占有、使用标的房屋的一方）对标的房屋享有所有权并可排除普通金钱债权人的执行。

2021-02-01 231
最高司法如何解释民间借贷
最高司法关于民间借贷的解释为：民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。借贷的当事人之间约定的利率不得超过一年期贷款市场报价利率四倍，否则超过部分的利息不受法律保护。

2021-01-29 42

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借贷名为买卖实为借贷司法解释
在司法实践中，通过签订销售合同为贷款合同提供了大量的担保。在现有的法律框架内公平处理此类案件相当困难，当地的判决观点也有很大的差异。《最高人民法院关于审理私人贷款案件适用法律若干问题的规定》第二十四条

2021-12-22 15,340
新公司法如何解释公司的名称
冒充别公司名称可以理解为，未依法登记，冒充使用其他已经注册登记的公司名称进行活动。《公司法》第二百一十条规定，未依法登记为有限责任公司或者股份有限公司，而冒用有限责任公司或者股份有限公司名义的，或者

2023-03-07 15,340
借名买房民事上诉的解释是？
借名买房民事上诉状的司法解释如下原告：名称：______地址：_____________电话：___ 法定代表人：姓名：________________职务：___ 委托代理人：姓名：_______

2022-07-11 15,340
借名买房如何打赢官司借名买房怎么上诉起诉
借名买房若明确的证据证明是借名买房，在诉讼时可以要求被借名人将房屋所有权转移登记至实际买受人名下，但不能直接进行确权，否则将面临败诉的风险。当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，

2023-11-01 15,340

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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房子限购名词解释
房子限购是我国出台的一项政策，主要是对买房者进行的限购。可在住房与城乡建设部指定的40个城市实施限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地和境外人士最多限拥有一套等。在2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”

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