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首先,电梯作为整栋住宅的附属设施,不是一个独立的本体,属于全体住户的公共设备,不管是一楼还是顶楼,都有义务维护电梯的正常运作。其次,根据我国《物权法》规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应
1.根据我国《民法典规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条法律规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯
一楼的业主也是需要交纳电梯费。 1、首先,一楼的业主如果是不交纳电梯费这种就是不算合法的。在很早的时候就有规定,业主对建筑物专有部分以外就是属于共有部分,所以说这种也是享有权利,同时它还需要承担义务;
如旧楼安装电梯,属于一般民事侵权纠纷,通常自行协商解决,协商不成的,一般只能维持原状。如果非要去法院,不管同意或者反对安装电梯的原因是什么,不管理由有多充分,法院都会尽量用调解来处理。如果最后非要判决
你的侵犯酒店对电梯的财产权,这属于最简单的侵权责任赔偿。 当然,如果损坏财物达到一定数额或有其他严重情节,则应以故意毁坏财物罪,追究你的刑事责任。 故意毁坏公私财物,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
根据大连现行的《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》的规定“四、住宅电梯收费标准本着补偿运行成本,综合考虑业主(物业买受人)和使用人承受能力的原则确定。收费标准为: (一)住宅电梯按家庭人数收费的,收费
电梯老坏该找技术监督局投诉。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修,物业有义务通知维保人员及时修理,如果物业长时间不能恢复电梯正常运行,造成业主的不方便,可以先告诉他们,可以找2个部门来解决,找房管部门物业科投诉,到技术监督局特行科投诉。根据相
7楼以上必须装电梯是1999年实行的。根据相关法律规定,属下列情况之一时,必须设置电梯:1、七层及七层以上住宅,或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时;2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的,
根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题,楼下业主首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协