夫妻离婚房子该怎么分割

2021-05-17 27

普法内容

离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割； 5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割； 6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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如果夫妻离婚, 房产的分割应该怎么分？
一、婚前出资情况不明，但房产在夫妻名下：这种情况建议协商解决，协议不成的情况下，由人民法院根据具体情况审判。二、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下：这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。三、婚前男方父母交首付，

2021-01-30 80
婚前房子夫妻离婚如何分割
婚前房产如果没有特别约定一直都是个人财产，不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产，所以离婚的时候不需要分割，但是双方之间另有约定的除外。

2021-03-03 98
房子由夫妻和第三人共有，离婚时该怎么分割
因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1、根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割

2022-03-02 76

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离婚夫妻房子分割纠纷
离婚时夫妻房产分配时主要有5种情况：情况一：婚前一方按揭买房，婚后双方共同还贷夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另

2022-12-01 15,340
农村房子离婚后夫妻怎么分割
无论房产是否属于农村房屋的性质，离婚房产分割是以实际发生为准的，过程中涉及的费用比较复杂,离婚房产分割过程中费用的产生主要来自于房产归属的一方有可能需要对未得房的一方给出一定的补偿。有如下几种情况：

2022-07-18 15,340
房子赠与赠与夫妻离婚时怎么分割分割
离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，赠与的农村房屋离婚如何分割,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

2022-08-06 15,340
离婚分割夫妻离婚孩子怎么判
夫妻离婚孩子一般会怎么判？最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见：人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利

2022-08-24 15,340

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怎样分割夫妻离婚财产
夫妻离婚时，应当就夫妻关系存续期间形成的共同财产进行分割，同时在离婚协议中约定具体的财产分割事项和方式。或者单独签订夫妻财产分割协议也可以。如果双方就夫妻婚姻关系存续期间取得的财产曾经签订过婚内财产协议，那么离婚时应按照婚内财产协议约定

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夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

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01:20
现在离婚夫妻财产怎样分割
我国目前的法律规定，夫妻财产中的夫妻共同财产在离婚时必须进行分割。关于怎样分割，按照意思自治的原则，先由夫妻双方进行私下协议，协议成的就可以订立离婚协议书，进行协议离婚。但是如果协议不成的可以起诉到人民法院，由法院依法进行判决。一般是一人一

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