购房合同刚签了能不能改

2021-02-18 102

普法内容

购房合同签订后是否还能更改，需根据具体情况分析处理。发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同： (一)当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。合同是当事人经协商自愿签订的，当然可以根据当事人的协议而变更或解除。这是符合合同自愿签订原则的。由于我国是一个社会主义网家，国家利益和社会公共利益高于个人利益。因此，当事人在协议变更和解除合同时不能损害国家利益和社会公共利益，否则，变更和解除无效。 (二)由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行。 (三)当事人一方违约，使合同履行成为不必要。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关合同

暂时不能办理过户房屋的买卖合同

审核日期：2021.12.08页数：7大小：18964KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

太阳能购销合同样最新本

审核日期：2021.12.11页数：7大小：19782KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

太阳能路灯购销合同范本

审核日期：2022.03.07页数：7大小：20049KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

刚签的合同价格能购买房子吗
刚签合同的房子只要经双方协商一致的就可以原价转让。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

2021-03-09 61
卖房了购房合同能不能给买家
卖房了,原来的购房合同不能给买家。原来的购房合同与新买主无关，是卖家所有的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2021-01-20 485
民法典规定租房合同刚签不想租了定金能不能退呢
民法典规定租房合同刚签承租人违约不想租了定金不能退，出租人自愿返还的除外。订立租房合同后，承租人违约的无权请求返还定金，出租人违约的应当双倍返还定金。

2021-02-22 92

专业问答更多>>

购房合同能不能改
首先该合同已经备案了，既然银行贷款批不下来，合同条款中虽然约定了贷款支付，但是你也可以直接一次性付款。不用担心合同上如何约定的，这个购房合同约定的付款方式，并不代表一定要采取这种贷款支付。对于开发商来

2022-07-16 15,340
购房房屋合同能不能改
合同里一般都有不能办理贷款后自筹款项支付余款的约定，所以实际履行时无法办理贷款改付全款的，不是必须把原来合同给改了。但是要注意：一是付款要开发商给相应收据，并保留好付款凭证记录。二是如果当初有委托开发

2022-07-12 15,340
签了购房合同还能改名字吗
一、购房合同可以更名吗有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书，合同能否更名要依据相关的法律法规。二、购房合同怎

2022-03-14 15,340
签了好合同能不能改
如果是一般书写错误的话你可以和对方协商，如果是主要条款发生错误的话，你可以向法院提起诉讼主张发生重大误解

2022-08-16 15,340

法律短视频更多>>

01:15
签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同

3,450 15,340
01:19
签了购房合同能退房吗
签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。若购房者

2,150 15,340
00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

1,936 15,340