个人转让住房交土地增值税吗

2020-11-07 209

普法内容

一般不需要，依据我国相关法律的规定，个人销售房屋的，是不需要征收土地增值税的，但需要满足一定的条件，如住宅小区建筑容积率在一点零以上等。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

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房地产公司股权转让土地增值税怎么办
因土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，而房地产开发公司转让一定涉及了土地使用权、地上

2020-05-25 482
国家机关转让自用房要征土地增值税吗？
国家机关转让自用房产,不需要交土地增值税的。出让，是有特别含义的，出让的主体是国家，具体实施单位是国家土地管理部门，出让的客体是国有土地使用权。国家机关转让房产的行为不同于出让国有土地使用权，主体是房产所有者（可以是各个政府部门机关单位），

2020-04-05 450
转让在建项目是否缴纳土地增值税
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2020-09-15 168

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个人转让住房，个人转让住房增值税和个人所得税，二套房要交多少税
个人转让住房主要涉及营业税、个人所得税：营业税一、自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。——《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财

2022-02-11 15,340
《个人转让房地产土地增值税》税率如何计算？
根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第三条，个人出售房屋暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此，个人销售住房暂免征

2021-11-10 15,340
个人转让房地产土地增值税计算方法是什么，土地增值税的计算方法有
关于土地增值税计算方法：首先要明确土地增值税是什么。地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称房地产)所取得的增值额为计税依据，依照规定税率征收的一种税。根据现行政策规

2022-03-08 15,340
转让非居住用房需要缴纳多少土地增值税
[根据现行法律规定，转让非居住用房，主要涉及到以下五项税收：（一）是按房价的0.05%缴纳印花税；（二）是按转让价与购进合同价的差价的5%缴纳营业税；（三）是按营业税额的11%缴纳城建税、教育费附加税

2022-02-11 15,340

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非上市公司股权转让交增值税吗
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个人住房房产税每年都要交吗
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