能否单方解除房屋租赁协议

2022-04-14 156

普法内容

房屋租赁一方可以单方面解除房屋租赁合同。即法定解除，下列情形可以适用法定解除：（一）因不能归责于承租人的原因，租赁物部分或全部损坏、丢失，无法达到合同目的；（二）租赁物危及承租人的安全或者健康；（三）承租人未按约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的；（四）承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；（五）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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