单位自建房拆迁怎么补偿

2020-07-11 29

普法内容

单位自建房拆迁应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定补偿，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的从其规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁建设单位支付补偿有哪些
拆迁建设单位支付补偿如下： 1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便，并根据被拆迁房屋居民的人口按临时居

2022-04-16 273
自建房无房产证拆迁时有哪些拆迁补偿
1、房产证在别人的名下，没有过户； 2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证； 3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。

2020-12-06 372
贾汪区自建房拆迁补偿标准？
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+

2020-05-08 249

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单位自建房拆迁赔偿
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商

2022-07-30 15,340
单位自建房没有房产证拆迁怎么补偿？
《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价

2021-04-20 15,340
单位自建房买卖拆迁后的补偿给谁？
单位自建房买卖拆迁后的补偿应该给买方，就是持有房产证的产权人。现在有些单位名下有自建房，职工可以用优惠的价格购买，这样的房子买卖后如果遇到政府拆迁，职工应该享受到拆迁安置补偿。如果房子还没有过户，由单

2023-06-13 15,340
拆迁自建房怎么补偿？
如果是合法的自建房，即具有土地证和建房许可证，自建房屋的拆迁应该得到全额补偿。但具体补偿标准，需要根据当地的实际，由土地的类别等级以及房屋的结构折旧情况决定。一般补偿的方面包括以下几个方面：　　被征

2021-07-26 15,340

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自家商用的住房遭遇拆迁怎么补偿
自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿：1、房屋价值补偿；2、临时安置补偿；3、搬迁费补偿；4、搬迁奖励、补助。就上述补偿，政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时

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01:11
商住房拆迁补偿
自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时

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01:15
城市拆迁怎么补偿
城市拆迁的补偿方式可以分为三种：1、货币补偿，即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额，并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值，提供一套等值的房屋调换给

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