哪一方的产权是一房二卖的？

2021-01-02 55

普法内容

一房二卖的产权归先办理过户一方所有，均未办理过户的产权归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的产权归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一房二卖怎么确定是买的权还是二房的权
确定一房二卖的所有权的方式是： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权； 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同

2021-04-24 83
怎样拍卖二分之一产权的房子？
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2021-03-28 727
一房二卖是不是合法的？
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2022-11-07 93

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一房二卖的产权是属于哪一方
1.一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有； 2.双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有； 3.双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。

2022-05-12 15,340
一房二卖的产权是属于哪一方?
1.一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有； 2.双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有； 3.双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。

2022-06-21 15,340
一房二卖的产权是属于哪一方？
1.一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有； 2.双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有； 3.双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。

2022-06-04 15,340
一房二卖的产权属于哪一方
1.一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有； 2.双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有； 3.双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。

2022-06-04 15,340

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夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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