个人原因退房开发商不肯怎么处理

2022-06-17 147

普法内容

买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但违约是承担违约责任，没有约定的，可以赔偿损失。无论如何，扣除违约金后，房款必须退还给你。要求退房必须有退房的合同理由或法律理由。如果开发商未事先告知房屋已抵押，可以以欺诈为由要求确认您的销售合同无效，并要求退还房款并索赔。当然，我们也可以从开发商的销售资质等其他方面找到退房的理由。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

个人原因不能贷款开发商不给退房怎么办？
个人原因不能贷款开发商不给退房的可以通过承担违约赔偿责任进行退房。已在购房合同中已约定退房事宜的，可以依照协议行事，未在购房合同中约定退房条款但符合法定退房条件的，可以选择仲裁或诉讼要求退房。

2021-01-18 50
合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退如何解决
合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退的，如果合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的，则可以诉讼要求解除合同退房，但这种情况属于买方违约，要承担违约责任。

2021-01-20 64
因开发商原因造成退房,已办理贷款,怎样流程退房
可以协商解决，协商不成可以诉诸法庭。

2020-02-06 68

专业问答更多>>

因个人原因退房不退一定要开发商吗
1、个人原因想退房，开发商不同意双方可以先行协商，由购房者通过承担违约责任的方式申请退房，或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋买卖合同，办理退房手续。 2、法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人

2022-11-13 15,340
个人原因不能办贷款开发商不给退房怎么办
因购房者个人原因贷不了款，想退房的，应当按照购房合同的约定，由购房者承担违约责任，并解除购房合同，开发生不给退房的，协商解决不了，可以向法院起诉。

2023-08-18 15,340
已办理的因开发商原因不能退款吗？
如果商铺产权存在瑕疵，可以主张退房。但是要看具体情况。

2022-11-01 15,340
开发商不同意退房要求原因是什么
因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，违约金按照合同中约定的内容赔偿。如果违约金过高，买方可以

2023-08-03 15,340

法律短视频更多>>

00:58
开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

2,511 15,340
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理
根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房

839 15,340
01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

648 15,340