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离婚后房子不过户可能会有以下几种风险: 第一种,房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利。 第二种,房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向第三
离婚后房子不过户风险如下:1、协议离婚后,房产过户了,就属登记人个人所有,因为是依据离婚协议办理的析产过户。以后处置这房子,房产证登记人一人就可以办理手续;2、离婚后,不办理过户。住房还是两位共有,两位对住房还是有平等处置权,以后卖掉住房需
《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条规定,不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
离婚后房子不过户风险有: 一、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 二、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共
协议离婚后若房子不过户风险:如未及时登记,可能会存在另一方在房屋上设置抵押、产权变更等行为,第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权;也可能将该房屋进行抵押,影响以后办理过户登记。还可能因为各种原因
第一种,房产登记在一方名下,登记一方可以将该房屋进行出售,并且过户给 第三人。 第三人可能基于善意取得该房屋的所有权,并且获得该房产的全部权利。 第二种,房产若登记在一方名下,则登记一方可将该房产向
分割财产后,如果房子不予过户,则产权登记簿上仍有对方的名字。不动产权以登记公示为准,因此不予过户或者不进行相关的房产过户,会存在较多的法律风险。第一种,房产登记在一方名下,只登记一方可以将该房屋进行出
男女双方无论是协议离婚还是诉讼离婚,在离婚之后都要及时的办理房产的过户手续。办理房产的过户手续第1步就是要准备办理离婚析产登记的材料。主要包括了离婚判决书或者离婚协议书或者离婚证,房产证,身份证,登记申请书;第2步就是要到公证处办理析产的公
离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。
在我国,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。无论通过哪种方式离婚,办理房产过户都需要的材料有:房产证、身份证明及复印件。另外,协议离婚后办理房产过户的,还需准备好离婚协议书、离婚证和财产归属协议;起诉离婚后办理房产过户的,还需准备好离婚判决