离婚房产分割后，不过户有风险吗
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离婚后，房子不办理过户手续存在一定风险。为避免离婚后出现不必要的纠纷，离婚后还是尽快办理过户手续比较合适。房子属于房地产。离婚后如果不及时办理过户手续，会有更多的法律风险。比如房产以一方名义登记的，登记方可能会出售房屋，转让给第三方。第三人可以根据善意获得该房屋的产权；也可以抵押该房屋，影响以后的过户手续。也于各种原因，房屋也可能被法院查封。因此，律师建议离婚后，房地产一方应及时办理过户手续，保护自己的合法权益，避免侵犯权利。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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1）房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利； 2）房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。房产被抵押后可能造成今后过户的法律障碍； 3）如果房产未办理过户手续，也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封，采取相应的强制措施。
离婚后房子不过会有户风险，具体如下： 1、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 2、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共有的房屋，抵押权人享有优先受偿权。根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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离婚后房子不过户风险在我们国家的具体法律规定而言，夫妻双方离婚的，夫妻共同财产也应该分开，房子如果是夫妻共同财产的话，夫妻双方应该办理过户手续，如果不过户，将会产生很多风险，实际拥有房子的人，是无法出售，办理不了过户手续。如果是一方的个人财产，不办理过户手续的
2022.04.12 1,056 -
离婚后房子不过户风险协议离婚后，房产过户了，就属登记人个人所有，因为是依据离婚协议办理的析产过户，。以后处置这房子，房产证登记人一人就可以办理手续。 离婚后，不办理过户。住房还是两位共有，两位对住房还是有平等处置权，以后卖掉住房需要两位一起签字。 另外，不过户
2021.01.21 181 -
离婚后过户房子有风险吗离婚后房屋不过户是有一定风险的。不动产即房屋的转让以变更登记为公示要件，如果没有过户就是没有进行变更登记，如果将房屋卖给第三人，是有效行为，权利就会遭受侵害。
2021.04.12 181
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离婚后房产不过户有哪些风险
分割财产后，如果房子不予过户，则产权登记簿上仍有对方的名字。不动产权以登记公示为准，因此不予过户或者不进行相关的房产过户，会存在较多的法律风险。第一种，房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出
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离婚后房产过户给孩子有风险吗
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2021-06-04 15,340 -
离婚后房子不过户风险
协议离婚后若房子不过户风险：如未及时登记，可能会存在另一方在房屋上设置抵押、产权变更等行为，第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权；也可能将该房屋进行抵押，影响以后办理过户登记。还可能因为各种原因
2022-06-02 15,340 -
离婚后房产分割算过户吗
一般夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产，凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血，所在应当公平合理的进行分割，在处理财产分割过程中须把握以下几点: (1)、分清个人财产、夫妻共
2022-08-16 15,340
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离婚后房产可以不过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
1,810 2022.04.15 -
00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
473 2022.06.15 -
01:01
离婚后房产要过户吗男女双方离婚的时候需要对共同财产进行分割。房屋作为重要的财产，在离婚的时候确定了房产归属的，一定要办理房屋的过户手续。 1、如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件； 2、如果是
6,080 2022.10.23
