租地到期地面建筑归谁?

2021-04-28 331

普法内容

永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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地租到期,恰好拆迁,地上的建筑物归谁
依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。在现行法律制度下，遵循这样的一个原则，“地随房走，房随地走，房地一体”。

2020-05-29 606
租地建厂房到期后厂房归谁和谁来承包
在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地主，而且盖房子还必须获地主的同意，可以在租赁合同中注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿。

2021-03-03 264
租地合同到期厂房归谁
租地合同到期厂房归属问题应当根据租赁合同当事人之间的约定来决定。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2021-01-08 248

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地租到期,恰好拆迁,地上的建筑物归谁
依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。在现行法律制度下，遵循这样的一个原则，“地随房走，房随

2021-12-17 15,340
土地法规定租期到期后乙方承建的建筑归谁？
这个问题没有说清楚，真的没办法回答，甲方是谁乙方是谁约定了什么

2022-10-23 15,340
出租土地期满收回时，地上建筑物归谁？
看合同是否对该建筑有约定如果没有，当初建造该建筑时双方是否有约定有约定就依约定执行。没有约定的话，就看是否继续租赁。

2022-11-02 15,340
合同到期后土地上的建筑物归谁
如果是承租土地建设的，应该是要在合同里面约定的，如果没有约定，可以作价留下来，也可以拆除带走有利用价值的材料。如果是商品房，土地使用期限到了，补交土地费，房屋还是业主的

2022-10-06 15,340

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01:13
违章建筑由谁认定
按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所

5,371 15,340
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建筑工地工伤赔偿标准是多少
如果在建筑工地上发生工伤事故，具体的赔偿标准需要根据《工伤保险条例》进行确定。除了医疗费、住院伙食补助费、康复治疗费等赔偿，条例中规定了不同额度的赔偿。如果按照工伤伤残等级划分，则一次性伤残补助金及每个月领取的伤残津贴随着工伤等级不同，从一

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建筑工地发生人身损害如何起诉
建筑工地存在许多安全隐患，发生人身损害的情况并不少见，受损的一方维权，需要结合具体条件进行判断：1、劳动者和工地之间是劳动关系的，因为劳动而受伤的，为劳动争议，应当提起劳动仲裁；因为第三人原因导致受伤的，以第三人为被告提起民事诉讼，构成工伤

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