老人去世后宅基地怎么处理

2021-03-14 160

普法内容

老人去世后的宅基地要按照继承人的实际情况决定。如果继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件，那就可以继承。如果继承人不是本村集体组织成员，或不符合申请宅基地的条件，就不可以继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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老人去世怎样解决宅基地？
老人去世后，其继承人户口在本村的宅基地可以由继承人继续占有，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承；其继承人户口不在本村的宅基地可以由村集体收回、召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地上的房屋可以折价给村集体或在本村内出售。

2022-07-19 96
去世老人的宅基地有没有补偿
去世老人的宅基地有补偿。房屋拆迁补偿只会给房屋所有人。房产证上写着谁的名字，谁就有权得到补偿。死亡补偿将按遗产分配。根据《中华人民共和国民法典》的规定继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二个顺序：兄弟姐妹，祖

2022-03-19 841
老人去世后宅基地归谁有何法律规定
老人去世后宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

2020-07-17 69

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老人去世后宅基地怎样处理？
宅基地遵循“地随房走”原则，虽然他已经去世，但由于房子还在，宅基地使用权与房子捆绑在一起，所以，宅基地使用权还存在。如果房子被确认违建而被拆除，而他的其他子女都已经有宅基地，或者无权拥有宅基地，即无人

2022-05-09 15,340
老人去世后，宅基地如何处理？
宅基地继承在我国农村遗产继承中非常常见。我来详细介绍一下农村宅基地的继承：宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有和利用集体所有的土地。农民个人出资在宅基地上建造住宅，死亡后成为遗产，继承人有权继承。宅

2021-11-21 15,340
农村老人去世后宅基地怎么处理
宅基地是依法使用，为了保证宅基地处于依法使用状态，县级国土部门随时可以重新审批，调查处理违规违法行为。群众的某些举动可以影响确定审批对象，政府可以多确定几个审批对象，可惜最多有一家符合规定可以被批准。

2022-03-26 15,340
老人去世后农村宅基地怎么处理
老人去世后农村的处理： 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继

2022-09-04 15,340

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宅基地户主去世怎么办
宅基地户主去世后，房屋应当由其符合条件的继承人继承。根据我国法律规定，宅基地为集体所有财产，村民享有宅基地使用权，可以在宅基地上建造房屋。我国土地与房屋分别管理，宅基地属于集体财产，但是房屋属于村民个人财产。在宅基地使用权人去世后，若没有遗

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老人去世土地怎么继承
根据我国继承法和土地法的相关规定，老人去世后，土地继承程序为： 1、继承人首先要根据土地的类型，分清土地是否能继承。家庭承包的土地、草地、耕地属于村集体所有，因此不能继承，但是土地的收益是可以继承的； 2、林地的承包权可以继承，包括承包权和

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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