房产抵押合同必须用书面形式吗

2021-03-07 213

普法内容

需要。房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

相关合同

房地产抵押典当合同正式版

审核日期：2021.12.09页数：5大小：19437KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新版房产抵押担保协议书格式

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17605KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

热门房地产中介委托合同一般形式

审核日期：2022.03.04页数：2大小：17304KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

旅游合同为什么必须是书面形式
旅游合同必须是书面形式，是为了更好的维护彼此的合法权益。

2021-02-14 114
员工与用人单位签订合同必须采用书面形式吗
员工与用人单位订立合同必须采用书面形式。

2020-08-15 90
在民间借款合同必须需要书面形式吗
袭警的定罪处罚是：袭警应该认定构成妨害公务罪，一般判三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金；如果当事人使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，应该判处三年以上七年以下有期徒刑。

2020-10-01 55

专业问答更多>>

以书面形式订立合同必须用口头形式吗？
口头形式订立的合同并不都是有效的。订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。因此，一般情况下可以订立口头形式的合同，只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也

2023-12-08 15,340
合同必须是书面形式吗书面都有哪些形式
订立合同不是必须采用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地

2022-05-29 15,340
必须采用书面形式才能签订合同吗
订立合同并不是必须采用书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但对于法律规定，必须采用书面形式订立的合同，应当采用书面形式。对于可以即时清结、关系比较简单的合同，可以采取

2022-11-14 15,340
合同的形式必须采用书面形式吗？请举例说明
按照法律的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

881 15,340
01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,634 15,340
01:23
委托书必须公证吗
委托书不一定需要公证。当事人可以按照自己的需要，决定是否需要公证委托书。但是办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：1、合同；2、继承；

3,555 15,340