出租房违约怎么处理

2021-03-13 86

普法内容

租房违约守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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违约怎么处理厂房租赁违约多少赔
厂房租赁违约应当赔偿的违约金当事人可以协商约定，可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的违约金的数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但约定的违约金的数额要和实际损失大致一致，违约金不能过分高于或低于实际损失。

2021-04-25 78
民法典租房合同违约怎么办租房合同违约怎么处理
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

2021-10-12 136
房东违约怎么处理房东违约提高怎么处理
要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。

2021-02-06 160

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租房出租违约怎么处理
在租房合同有关于违约及处理方式的条款，那么按照合同的约定，承担违约责任。比较常见的是，约定违约金的具体数额。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

2022-07-12 15,340
出租房违约怎么处理？
租房违约可以双方协议处理，如果在合同规定期限内，承租人或者出租人违约的，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七

2022-07-04 15,340
出租房违约怎么处理
你这种情况，刚开始你完全可以报打110报警，由警察制止这种违法行为。现今，你只能先想办法获取占用者的名称，然后再去查该公司的工商登记资料，就清楚了。关键你这个案子，应该是起诉出租方违约，出租方一般是房

2022-01-28 15,340
房东出租违约怎么处理
可以直接向法院起诉，起诉需要向法院提交起诉符合起诉条件的法院将受理。《民事诉讼法》第一百一十九条　起诉条件必须符合下列条件：　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；　有明确的被告；　

2021-11-30 15,340

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租房房主违约怎么处理
租房房主违约的，双方当事人可以按照租赁合同的约定协商处理，赔偿约定的数额，如果协商不成的，可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的比例或数额，则违约一方应按照约定

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租房房东违约怎么处理
租房房主违约的，租房一方当事人可以按照租赁合同的约定，要求房主赔偿约定的数额，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在房屋租赁合同中没有约定违约金的，则可以按照违约方对

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租房合同房东违约怎么处理
首先，要按照双方合同上的约定让房东承担责任。民法是私法，意思自治优先，如果没有约定就按照法律规定处理。其次如果达到根本违约，则可以解除合同并同时请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。最

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