单位集资房如何认定

2022-05-25 364

普法内容

单位集资房的认定标准如下： 1、单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免； 2、集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

《城市房地产管理法》
第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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什么是单位集资房
单位集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产，房屋建成后归职工和单位共同所有。单位集资房属于福利房性质的房产，同时属于经济适用房的组成部分。

2020-10-21 176
怎么去认定单位犯非法集资罪
单位实施非法集资犯罪活动，全部或者大部分违法所得归单位所有的，应当认定为单位犯罪。判断单位是否以实施非法集资犯罪活动为主要活动，应当根据单位实施非法集资的次数、频度、持续时间、资金规模、资金流向、投入人力物力情况；单位进行正当经营的状况

2020-09-14 89
诈骗集资认定是什么？如何认定？
集资诈骗认定：以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资。构成要件：一、本罪侵犯的客体是复杂客体，既侵犯了公私财产所有权，又侵犯了国家金融管理制度。二、本罪在客观方面表现为行为人必须实施了使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为。三、本罪的

2020-04-17 93

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单位集资房如何认定
集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间

2022-04-25 15,340
单位集资房如何过户
单位集资房不是商品房，所属土地也是划拨或集体性质，住房不能上市交易过户他人。过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，住房需要贷款还请，无抵押，才可以申请办理住房过户手续

2022-04-27 15,340
单位集资房如何交易
如果员工全额筹集资金，将来可以处理100％的产权，收到生育票后可以自由上市交易的部分筹集资金，将来为员工处理部分产权，其他产权属于其他筹集资金的人（公司）。员工想转让部分所有权的资产家，首先必须取得合

2021-10-25 15,340
单位集资房如何办理
单位集资房办理流程如下： 1、申请单位向市政府提交申请报告,市政府指派规划、土管、房产局联合到实地查看并向市政府提出意见，市政府同意后向申请单位下抄告单，并抄送市规划、土管、房产局。 2、申报单位将前

2022-08-30 15,340

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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非法集资是如何界定的
根据我国司法解释的相关规定可以知道，如果犯罪嫌疑人的行为同时满足下面四个条件，侵犯了国家金融管理秩序的，就属于非法向公众吸收资金，就构成非法集资：第一，犯罪嫌疑人没有经过有关部门的依法批准，或者借用合法经营的形式吸收资金；第二，向社会进

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