违章建筑可否拍卖

2021-12-28 37

普法内容

违章建筑可以拍卖。执行法院有权调整违法建筑物的支配状态，将原先由被执行人占有、使用和收益的事实状态，变更为由竞买人等享有。在法院执行违法建筑物时，不可将违法建筑物的权属转移登记设为前置条件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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违章建筑能否可以转租
违章建筑不能转租。违章修建的房屋属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租房合同无效。

2022-01-20 33
临时建筑算违章建筑吗?
违章建筑的主要的特征是违章建筑不具有合法性,不受法律保护。由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上当事人不享有该建筑的所有权,不能依法进行登记。而未超过批准期限的临时建筑属于合法建筑,受到法律保护。但如果临时建筑超过批准期限,则会发生临时建

2020-02-21 320
法院可否介入拆除违章建筑
法院可以介入拆除违章建筑。但是要在违章建筑以诉讼方式进行的，即人民政府请求法院强制执行违章建筑拆除的，人民法院可以介入。此时，拆迁违章建筑的强制执行权在法院手中的，法院的介入是合理的。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不

2020-09-28 193

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违章建筑可以拍卖吗
违章建筑不可以拍卖。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反国家相关法律的规定，动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点

2021-12-17 15,340
违章建筑被认定为违章建筑，拍卖违建的行为能否获得补偿？
依据《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部

2022-02-20 15,340
违章建筑被认定为违章建筑、又拍卖违建的行为能否获得补偿？
依据《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关

2022-02-02 15,340
违章建筑可以卖吗？
违章建筑不能买卖，违章建筑的房屋买卖合同无效。根据我国《城乡规划法》第四十条的规定：违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者没收；影响城市规划但仍可

2021-11-18 15,340

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01:33
违章建筑可以买卖吗
违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规

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违章建筑能买卖吗
违章建筑是不能进行买卖的，且违章建筑的房屋买卖合同并没有法律效力。我国法律规定：违章建筑已经严重影响到城市规划的，由相关部门命令不能继续建设，限制拆除或者没收掉建筑；影响城市规划但还能够采取改正措施的，命令在一定的时间内改正，并处罚款。

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01:09
法院可否介入拆除违章建筑
法院可否介入拆除违章建筑应当视违章建筑的拆迁以何种方式进行。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。在这种方式中，违章建筑拆迁的强制执行权已经由法院授权给了人民政府，因此法院此时介入违章建筑拆迁是不合适

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