承租人擅自转租房屋的应当给予治安管理处罚吗

2021-02-07 136

普法内容

承租人未经出租人的同意，把房子租给第三人，这样的情况叫做自行转租，承租人是不得擅自转租的，否则需要承担相应的法律后果。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋，但未及时提出异议的，视为同意转租。未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的，人民法院应予支持。将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的；明知承租人利用出租房进行犯罪活动，不向公安机关报告的。对此类违法行为，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《租赁房屋治安管理规定》第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

群众聚众赌博应当给予治安管理处罚吗
以营利为目的，聚众赌博，涉嫌下列情形之一的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 1、组织三人以上赌博，抽头渔利数额累计五千元以上的； 2、组织三人以上赌博，赌资数额累计五万元以上； 3、组织三人以上赌博，参赌人数累计二十人以上的；

2020-07-17 268
房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗？
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果承租人擅自转租房屋，是无效的，受到的损

2021-01-29 109
出租房屋治安管理办法
为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。

2021-10-13 3,478

专业问答更多>>

对于擅自出租、转租、转租的行为，上海公安机关应当如何给予处罚？
根据＜上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法＞对非法租赁房屋行为，市公安局制订了相应惩罚措施：凡未向公安机关办理登记手续或未签订《责任书》而将房屋出租给他人的，将责令其限期补办手续并没收非法所得，情节

2022-03-08 15,340
对违反治安管理行为人依法给予治安管理处罚的，应当给予什么处罚
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关条例规定如下：第二十条违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：情节特别轻微的;主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的;出于他人胁迫或者诱骗的

2022-04-19 15,340
承租人擅自转租房屋情况说明
擅自转租房屋的解决：房东可以立即要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿，与房东无关，如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失，房东

2022-11-23 15,340
如何处理别人擅自转租的房屋
处理擅自转租房屋的行为需要根据出租人的选择判定。出租人同意转租的，可以转租；出租人不同意转租的，可以解除合同。如果承租人将房屋转租后，出租人在知道或应当知道的情况下六个月无异议，视为同意转租。

2023-03-15 15,340

法律短视频更多>>

01:09
盗窃治安管理处罚法
盗窃《中华人民共和国治安管理处罚法》的处罚，具体如下： 1、盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，会被公安机关处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款； 2、情节较重的，会被公安机关处十日以上十五日以下拘留，可以并处

11,896 15,340
00:57
治安管理处罚跟刑法处罚的区别
治安管理处罚跟刑法处罚的区别主要为：一、法律依据不同，治安管理处罚的依据为《中华人民共和国治安管理处罚法》，所依据的是行政方面的法律规定；刑法处罚的依据为《中华人民共和国刑法》，所依据的法律是刑事方面的法律规定；二、刑事处罚的程度比治安

2,820 15,340
01:00
治安处罚管理条例与刑法的区别
治安处罚管理条例已经废止，现行的是《中华人民共和国治安管理处罚法》。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第1条规定，该法是维护社会治安，保障公共安全，保护公民、法人及其他组织的合法权益的法律。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第2条的规定

4,457 15,340