对于擅自出租、转租、转租的行为，上海公安机关应当如何给予处罚？
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根据＜上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法＞对非法租赁房屋行为，市公安局制订了相应惩罚措施：凡未向公安机关办理登记手续或未签订《责任书》而将房屋出租给他人的，将责令其限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可并处月租金5倍以下的罚款；出租人未取得《许可证》而将房屋擅自出租给外来人员的，将对个人处500元以上2000元以下的罚款，对单位处2000元以上10000元以下的罚款；租赁房屋不悬挂市公安局统一制作的租赁房屋标牌的，处警告、50元罚款；承租人如将承租房屋转租、转借，被发现后将处以警告，并没收非法所得。
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承租人未经出租人的同意，把房子租给第三人，这样的情况叫做自行转租，承租人是不得擅自转租的，否则需要承担相应的法律后果。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋，但未及时提出异议的，视为同意转租。未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的，人民法院应予支持。将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的；明知承租人利用出租房进行犯罪活动，不向公安机关报告的。对此类违法行为，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。
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2022-08-24 15,340
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