房屋转租应注意哪些事项？

2022-04-14 255

普法内容

房屋转租应注意下列事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，部分无效； 2、租赁期限超过六个月的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁； 3、承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三人。原租赁合同继续有效，第三人给租赁财产造成损失的，承租人应当赔偿损失； 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买； 5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

哪些事项是房屋转租注意
房屋转租需要注意的事项主要有以下五点： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失; 2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共

2022-11-07 73
房屋转租注意事项有哪些不能转租的房屋
房屋转租的注意事项： 1、须得出租人的书面同意； 2、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。 3、出租人出售出租房屋，承租人在同等条件下有优先购买的权利。房屋不能转租的情形： 1、承租人拖欠租金的情况； 2、承租人在承租

2020-06-05 105
房屋转租是什么个人转租有哪些注意事项
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。房屋转租要注意下列事项： 1、签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。 2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气

2021-04-12 85

专业问答更多>>

房屋转租合同要注意哪些事项，房屋转租合同的注意事项是什么
在我们找出租屋的时候，经常会碰到，租房给我们的人并不是该栋房子的主人，而只是个二手房东而已，就说我们所说的转租。但有很多人也是因为转租的问题，被二手房东欺骗，因此，我们在签订房屋转租合同时，有些事项必

2022-10-15 15,340
房屋转租的注意事项和哪些情形房屋不能转租
房屋转租的注意事项： 1、须得出租人的书面同意； 2、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。 3、出租人出售出租房屋，承租人在同等条件下有优先购买的权利。房屋不能转租的情形： 1

2023-02-28 15,340
租房合同注意事项有哪些, 租房要注意什么, 出租房屋要注意哪些事项
租房注意事项、天花板、和的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关

2022-03-04 15,340
转租具体指什么意思房屋转租有哪些注意事项
房屋转租是指承租人在租赁期间将部分或全部租赁的行为。房屋转租应注意以下事项：签订租赁合同时，必须经出租人书面同意。 2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。 3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖

2021-11-21 15,340

法律短视频更多>>

01:20
签订股权转让协议注意事项有哪些
签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前

2,833 15,340
01:08
买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

1,701 15,340
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,543 15,340