房产过户税怎么征收?

2020-06-29 106

普法内容

房产过户税即契税应当在进行房屋过户手续时按房屋价款一定的比例，由过户登记机关进行征收。我国《房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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土地征收房产税怎么算
土地征收房产税的对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。房产税

2020-02-22 148
房产税是按户口本征收吗
房产税不是按户口本征收。房产税在进行征收的时候，一般是以房屋的价值和租金方式来进行计算的，其中不包括户口本上面的人数，对于只有一套住房但是面积非常大的，也是需要交纳房产税。房产税的纳税人应按照法律的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房

2022-03-29 1,749
房产过户给亲戚不征收个人所得税吗
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，不征收个人所得税。

2020-03-22 87

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房产税过户税怎么征收
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住

2022-08-17 15,340
房产过户税是怎么征收的
契税（买方支付）。按照国家要求，房地产销售要向国家缴纳契税，无论是产品房还是存量房。住宅类房地产规范按房价总价1％－3％缴纳契税，详细份额应根据国家有关政策、购房者购房时间、购房单价、购房面积、是否第

2021-11-26 15,340
重庆房产过户遗产税是多少？房屋遗产税怎么征收
一、如配偶或子女等法定继承人按法定程序继承住宅房产，不征契税；如果由孙子孙女、外孙子外孙女等非法定继承人通过遗嘱赠与方式获得住宅房产，则要依据该房产市值缴纳契税（总房款的3％）。二、房屋任何人的房产

2022-07-27 15,340
遗产过户房产征收税费是多少
目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也

2022-05-30 15,340

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房产遗产继承税怎么征收
如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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房子过户怎么收费标准
房子过户的收费标准如下： 1、过户手续费：住所每平方6元； 2、过户登记费：每套80元； 3、过户核档费：一般为50元； 4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等。契税税率为3%，所得税税率为20%。根据相关法

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