房屋外墙漏水是否可以退房

2020-10-26 101

普法内容

房屋外墙漏水可以退房影响正常居住使用的可以退房。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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房屋外墙漏水能退房能并要求赔偿吗
房屋外墙漏水是否可以退房要求赔偿，需要看外墙漏水的具体程度。

2020-01-20 75
房屋屋顶漏水（新房）可否索赔或退房?
房屋屋顶漏水（新房）可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

2022-01-03 97
商品房顶层承重墙漏水能否退房
商品房墙漏水可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。

2021-01-25 128

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房屋外墙漏水可以要求退房吗
保修期内房屋外墙漏水影响正常居住使用的可以退房并要求赔偿。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修

2022-06-08 15,340
房屋外墙漏水能退房吗
房屋外墙漏水可以退房吗？房屋质量问题有很多种，根据我国建筑，房屋质量问题主要包括以下几类：房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙体开裂、地基下沉、房屋倾斜等。房屋防水工程的质量问题，包括外墙

2022-09-08 15,340
外墙漏水可以申请退房吗
住宅质量问题有很多种，根据我国建筑法律法规，住宅质量问题主要包括住宅基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙壁破裂、基础下沉、住宅倾斜等。房屋防水工程质量问题包括外墙渗水、屋顶漏水等。其他土建工程质量

2021-10-25 15,340
房屋的外墙漏水可以要求退房赔偿吗
如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的，则开发商要承担违约责任，可以要求退房并赔偿。如果并不影响正常居住的，则一般不能要求退房，但可以要求开发商进行维修。

2022-06-06 15,340

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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

6,112 15,340
01:12
房屋漏水赔偿多少
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，

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01:02
房屋漏水找政府哪个部门解决
房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修，需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维

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