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合同一年的起始终止日期为签订之日至次年起始之日的前一天。根据相关法律规定,合同有效期的法律概念为当事人在合同中设定一定的期限,作为决定合同效力的附款。
商品标价错误合同有效。根据法律规定,合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的,应当具有法律效力,合同内容错误并不必然影响合同效力。当合同内容出现错误时,双方当事人可以协商后对错误的合
买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的,用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的,只不过一个是及时交付另外一个是延后交付。 买期房签合同备案流程是什么 买
1、房屋买卖中的一方欺诈另一方签订的房屋买卖合同无效。这里的欺诈一般指的是一方在房屋权属等重要信息上捏造事实或者隐瞒真相,导致另一方产生了错误认识,签订了房屋买卖合同,并不是指所有有关房屋的信息。 2
商品房预售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。而商品房预售合同自依法成立并办理登记手续就生效,并没有附生效或者失效条件,因此,它并不是附期限合同。根
商品预售合同未备案有两种效力: 1、商品房预售合同约定,商品房预售合同只有备案后才能生效,未备案的商品房预售合同无效; 2、如果商品房预售合同中没有这样的约定,那么未备案的商品房预售合同是有效的。
没有预售许可证的合同无效。卖方未取得商品预售许可证,与买方签订的商品预售合同应认定无效,但起诉前取得商品预售许可证的,可认定有效。根据最高院司法解释,卖方未取得商品预售许可证,与买方签订的商品预售合同
在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益
根据我国法律规定,因商品房买卖合同产生的纠纷,不属于不动产纠纷,属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指,买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题,产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷,本质上体现的是双方的债权债务关系问题,而不动产纠纷本