卖方拖着不过户该怎么办

2021-02-16 178

普法内容

卖方拖着不过户，可以买卖双方先进行协商，协商一致按照协议内容处理，不能协商一致，买房可以向法院起诉，要求卖方履行合同义务，进行房屋过户，经催告后，卖方仍不进行房屋过户，可以主张解除合同，要求卖方承担违约责任。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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卖方故意拖延不办理过户
依法成立的合同对双方具有约束力，双方必须按照合同约定履行。卖方反悔或未在规定时间过户的，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同同时要求卖方承担相应的违约责任。

2020-08-18 139
执行局一直拖着不办事该怎么办
执行局一直拖着不办事可以多和执行员沟通，看是否有中止执行的裁定、或者法院院长批准了延长执行，询问执行缓慢的原因，尽量和执行员协商解决；也可以查找并向执行员提供被执行人财产的准确情况；如果法院无故拖延执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请

2021-03-19 1,145
离婚女方一直拖着不给抚养费该怎么办
《民法典》规定离婚后如果女方不给抚养费，男方可以催促其支付，若是不支付的，可以起诉。若是以法院的调解书、判决书确定支付方式的，可以申请强制执行。

2021-01-25 100

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卖方拖着不过户怎么办
卖方拖着不过户算卖方违约，可以要求卖方承担违约责任，也可以携带起诉状向房屋所在地人民法院起诉，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2022-06-07 15,340
卖方一直拖着不过户怎么办
卖方拖着不过户算卖方违约，可以要求卖方承担违约责任，也可以携带起诉状向房屋所在地人民法院起诉，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2022-06-08 15,340
卖家拖着不过户怎么办
卖方拖着不过户算卖方违约，可以要求卖方承担违约责任，也可以携带起诉状向房屋所在地人民法院起诉，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2022-06-09 15,340
房主拖着不过户该怎么办
对法就拖着不过户这个问题可以采取以下的方法：第一去发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，他如果是法律意识比较强的，他可能就会将这

2022-09-04 15,340

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一方拖着不离婚怎么办
根据我国《民法典》规定，一方拖着不离婚，法院也可以根据具体情况判决离婚。如一方失踪，另一方提起离婚的，法院会予以支持。有以下行为法院也会斟酌判决离婚：有重婚的行为或者与他人有同居的行为；一方对家庭成员实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；一

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欠款人拖着不还钱怎么办
欠款人拖着不还钱，债权人可以采取以下方式维权： 1、向对方发出书面催款函，书面通知对方还款； 2、向对方发律师函，给对方法律上的威慑； 3、通过起诉的方式追回欠款。向法院起诉的，那么一定要注意诉讼时效的问题。如果超过诉讼时效，那么很大可能失

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交通事故对方一直拖着不处理怎么办
交通事故对方一直拖着不处理，受害方可以通过以下途径维权： 1、向交通事故认定机构申请调解； 2、调解不成的，可以去法院起诉，要求对方赔偿。在法院判决后，若对方拒不履行赔偿义务的，可以向法院申请强制执行； 3、行使代为追偿权：交通事故肇事方不

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